ハイタウン梅屋敷

  • 東京都大田区大森中二丁目

  • 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
1,055万円
63.9万円/㎡
相場
1,075万円
65.1万円/㎡
631
927
1,223
1,519
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,223万円
56.1万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ハイタウン梅屋敷
1,055万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 16.51㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,055万円63.9万円1階 16.51㎡ 1R-
2025/07/011,250万円72.5万円3階 17.25㎡ 1K南
2025/06/281,290万円74.8万円3階 17.25㎡ 1K南
2025/05/291,250万円75.7万円1階 16.51㎡ 1K-
2025/03/191,100万円66.6万円1階 16.51㎡ 1R北東
2025/03/011,400万円77.1万円2階 18.15㎡ 1R北東
2024/11/071,430万円78.8万円2階 18.15㎡ 1R北東
2024/09/02950万円52.3万円3階 18.15㎡ 1R北東
2024/08/011,200万円73.8万円6階 16.26㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は61.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ハイタウン梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅5分 1,055万円63.9万円16.51㎡1R1階 / 7階建 -1990年52戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2025/06/04クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 950万円53.6万円17.71㎡1K2階 / 5階建 北東1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/06/13ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/06/28アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 940万円58.7万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2024/10/08パレ・ドール石川台
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 1,045万円52.3万円19.98㎡1R2階 / 5階建 南西1985年65戸RC
2025/06/16マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/06/17ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,400万円75.1万円18.63㎡1R5階 / 9階建 -1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/02/01センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/05/23マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円60.0万円16.5㎡1R3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2024/04/26ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 900万円54.5万円16.52㎡1R1階 / 4階建 南東1990年32戸RC
2025/06/17ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/04/13アクトピア田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅5分 820万円49.9万円16.43㎡1R3階 / 4階建 南東1989年15戸RC
2025/05/12クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 880万円54.3万円16.22㎡1R2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/11/07ワコーレ鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 980万円55.4万円17.68㎡1K2階 / 4階建 北西1988年22戸RC
2025/01/17ライオンズマンション雪ケ谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 860万円49.1万円17.5㎡1K3階 / 5階建 北東1990年45戸RC
2024/09/15クリオ鵜の木壱番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 880万円50.4万円17.45㎡1R3階 / 6階建 -1991年26戸RC
2025/06/23ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 790万円48.8万円16.2㎡1K1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/06/23メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K3階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/05/26ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2025/02/19エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,050万円59.8万円17.55㎡1R5階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2024/08/05クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 890万円48.9万円18.2㎡1K2階 / 4階建 南1992年32戸RC
2025/06/17ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,080万円57.1万円18.9㎡1R3階 / 7階建 -1991年48戸RC
2025/03/05グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,180万円69.0万円17.1㎡1R2階 / 3階建 -1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は大田区の平均と比較して0.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名ハイタウン梅屋敷
所在地東京都大田区大森中二丁目
交通京急本線梅屋敷駅徒歩5分
築年月1990年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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